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房屋沉降監(jiān)測

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房屋沉降監(jiān)測的定義和目的

房屋沉降監(jiān)測是指對房屋的沉降趨勢進(jìn)行長期的觀測,它一般適用于新建房屋,在房屋沉降穩(wěn)定前定期做沉降觀測,有助于確定房屋是否超出沉降標(biāo)準(zhǔn)確定的最大值。

沉降監(jiān)測的主要目的是監(jiān)測建筑物在施工過程中各個(gè)階段的沉降狀態(tài)和工作情況,并為業(yè)主單位提供準(zhǔn)確可靠的建筑物動(dòng)態(tài)沉降數(shù)據(jù),以便能及時(shí)掌握變形情況,使各方能及時(shí)分析原因,采取措施,防止事故發(fā)生,確保工程質(zhì)量安全。

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義:

  1、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時(shí)間段的沉降量差值,亦稱差異沉降。

  2、沉降----建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動(dòng),包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。

  3、變形允許值-----建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。

  4、場地地面沉降-----由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。

5、鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。

房屋沉降影響

輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現(xiàn)象,只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。

  一般情況下,房屋沉降允許值,應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。

  而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,而地基又較弱時(shí),房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限,造成承載力不足,直接危害到房屋安全。

  對于軟土層地基,多層住宅沉降較大,往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí),在建筑物底層門窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫,少數(shù)嚴(yán)重的則會(huì)發(fā)展到二層和三層。

  當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降,造成建筑物傾斜,引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加,當(dāng)不均勻沉降超過建筑物承受的限度時(shí),即造成墻體或樓面開裂等事故,甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜,重者可使房屋倒塌。

房屋沉降的解決方法

對于防止地基不均勻沉降引起墻體開裂的措施來說,對于新建工程,必須首先確立重在設(shè)防的指導(dǎo)思想。概括起來,預(yù)防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有:

  1)合理設(shè)置沉降縫。在房屋體型復(fù)雜,特別是高度相差較大時(shí),應(yīng)設(shè)沉降縫,沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開,縫寬不得少于10cm,最好是三縫合一,施工中應(yīng)保持縫內(nèi)清潔,應(yīng)防止碎磚、砂漿等雜物落入縫內(nèi)。

  2)加強(qiáng)上部的剛度和整體性,提高墻體的抗剪能力,調(diào)整地基的不均勻沉降。不宜將建筑物設(shè)置在不同剛度的地基上,如同一區(qū)段建筑,一部分用天然地基,一部分用樁基等。必須采用不同地基時(shí)。要妥善處理,進(jìn)行必要的計(jì)算分析。

  3)加強(qiáng)地基驗(yàn)槽工作,發(fā)現(xiàn)有不良地基應(yīng)及時(shí)妥善處理,然后才可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

房屋沉降監(jiān)測的適用范圍

房屋沉降監(jiān)測的適用范圍

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5000-200第10.2.9條對此作了明確界定,下列建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進(jìn)行變形觀測:

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級的建筑物;復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級為乙級的建筑物;加層擴(kuò)建建筑物;受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物;需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)及分析的工程。 

房屋沉降監(jiān)測要求

房屋沉降監(jiān)測的要求

1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求

根據(jù)沉降觀測精度要求高的特點(diǎn),為能精確地反映出建(構(gòu))筑物在不斷加荷下的沉降情況,一般規(guī)定測量的誤差應(yīng)小于變形值的1/10-1/20,為此要求沉降觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀S1或S05級),水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下,使用一般塔尺盡量使用第一段標(biāo)尺。作業(yè)人員必須接受專業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn),熟練掌握儀器的操作規(guī)程,熟悉測量理論,能針對不同工程特點(diǎn)、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序,對實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計(jì)算,按時(shí)、快速、精確地完成每次觀測任務(wù)。

2、觀測時(shí)間的要求

建(構(gòu))筑物的沉降觀測對時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件,特別是首次觀測必須按時(shí)進(jìn)行,其他各階段的復(fù)測,根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時(shí)進(jìn)行,不得漏測或補(bǔ)測。只有這樣,才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。相鄰的兩次時(shí)間間隔稱為一個(gè)觀測周期,一般高層建筑物的沉降觀測按一定的時(shí)間段為一觀測周期(如:30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數(shù)層)為一觀測周期,無論采取何種方式都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。

3、觀測點(diǎn)的要求:

為了能夠反映出建(構(gòu))筑物的準(zhǔn)確沉降情況,沉降觀測點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測點(diǎn)縱橫向要對稱,且相鄰點(diǎn)之間間距以15-30米為宜,均勻地分布在建筑物的周圍。通常情況下,建筑物設(shè)計(jì)圖紙上有專門的沉降觀測點(diǎn)布置圖。此外,埋設(shè)的沉降觀測點(diǎn)要符合各施工階段的觀測要求特別要考慮到裝修裝飾階段,是否會(huì)因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點(diǎn),不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。

4、沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則:

“五定”即沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測物的沉降觀測點(diǎn),點(diǎn)位要穩(wěn)定所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定觀測人員要穩(wěn)定;觀測時(shí)的環(huán)境條件基本一致;觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差的不定性,使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性,保證各次復(fù)測結(jié)果與首次觀測約結(jié)果可比性更一致,使所觀測的沉降量更真實(shí)。

5、施測要求

儀器、設(shè)備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在首次觀測前要對所用儀器的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測校正,必要時(shí)經(jīng)計(jì)量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個(gè)月后重新對所用儀器、設(shè)備進(jìn)行檢校在觀測過程中,操作人員要相互配合,工作協(xié)調(diào)一致,認(rèn)真仔細(xì),做到步步有校核。

6、沉降觀測精度的要求:

根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在無特殊要求情況下,一般高層建(構(gòu))筑物采用二等水準(zhǔn)測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。

7、沉降觀測成果整理及計(jì)算要求

原始數(shù)據(jù)要真實(shí)可靠,記錄計(jì)算要符合施工測量規(guī)范的要求,按照依據(jù)正確、嚴(yán)謹(jǐn)有序、步步校核、結(jié)果有效的原則進(jìn)行成果整理及計(jì)算。


售后保障

公司售后服務(wù)宗旨“用戶至上、保障及時(shí)、服務(wù)熱情、工作有效” 。我們有一套完善的售后服務(wù)體系,使業(yè)主方的售后服務(wù)工作得到有力保障,為用戶排憂解難。公司設(shè)售后服務(wù)部,保證用戶的每一個(gè)請求均有及時(shí)、唯一和有效的響應(yīng),杜絕一切推諉和延誤。24小時(shí)服務(wù)電話:13706287309

客戶心聲

我們的客戶遍布全國各地,其中有眾多客戶對我們同豐工程檢測給與了高度評價(jià)

  • 信息全面

    檢測報(bào)告提供了全面的信息,包括房屋的結(jié)構(gòu)、電路、水管等等。這樣我可以更好地了解房屋的狀況,做出明智的決策--來自上海的客戶

  • 貼心周到

    檢測人員在檢測過程中不僅注重細(xì)節(jié),還向我解釋了一些房屋的特殊情況和維護(hù)知識,這讓我覺得他們真的關(guān)心客戶的利益--來自甘肅的客戶

  • 技術(shù)創(chuàng)新,效率和準(zhǔn)確性強(qiáng)

    這個(gè)單位擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備和方法,能夠準(zhǔn)確的對我們客戶的房屋做出準(zhǔn)確的判斷,而且效率極高--來自南京的客戶

  • 真正了解客戶需求
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